买房“首付”到底要付多少合适？

我们大家在对于买房子这一块儿，每个人都有面临不同的选择，也就是说首付多少才是最合适的。我个人的角度来考虑这个问题的话，我觉得首付在30%到50之间是最好的。因为这个时候你可以把剩下多余的钱，然后去做一些个小生意，或者说用来投资一些个别的事情，买房子的钱就是去银行贷款就可以了。

可以用一个长贷短还的方式来进行这种贷款。因为你呆的时间越长，可能这个每个月还的金额也就越少，到时候你真对于每个人的情况可能也许能够很好的缓解你的经济压力。所以说有的时候我们在买房子的时候，尽量的去考虑自己的这么一个过程。如果说你首付比较多的话，可能你手中活动资金也就不怎么太多了，这个时候可能也许就会面临一些个不好的情况。跟你说尽可能的把这个首付降低一点。

所以说我们在面临这种情况的时候都是根据每个人的经济能力来决定的，比如说你手中的闲钱比较多，那么你就首付稍微多一点，然后向银行贷款，也就是比较少，如果说你手中的闲钱没有那么多，那么就按照30%来首付就可以了。所以说现在大部分的人都会接受30%这样的一个首付，因为它能够很好的去缓解你手中的一个经济状况，这也是非常不错的。

就是我们在面临这种情况的时候，尽可能的让你手中的资金能够变得灵活一些，如果说你把手中所有的钱都投在买房子上面，我个人建议真的没有必要，因为可能在后期你用到钱的时候，也许手里就会变得比较紧张。所以说买房子首付的时候，最简单的办法就是说首付30%是最合适的。

买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

每个城市的购房政策都存在一定的差异。首先要了解自己所在的城市的政策是怎样的，才能够知道买房首付是多少钱。一般情况下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成

我觉得首付应该需要百分之三四十吧，这样可以给自己一定压力，开发商也有了流动资金。