11万房租增值税发票怎么算啊？？在线等啊。

地税的

2025-05-02 05:40:00

推荐回答（2个）

回答（1）：

答：要区分这个房子是单位的还是个人的.
如果是单位的并且是2016年5月1日前就已经取得，交一年的租金，开具增值税专用发票，可选择简易办法，依照5%的征收率计算交纳增值税：
110000÷（1+5%）×5%=5238.09元。
如果这套房子属于个人住房，则只能开增值税普通发票，价税合计：110000元
代开增值税普通发票，需要交纳增值税：
110000÷（1+5%）×1.5%=1571.43元

回答（2）：

1.你是一般纳税人还是小规模纳税人，税率是不一样的。
2.11万是不含税价格还是含税价格。
3.不含税的增值税算法=110000*税率
4.含税的增值税算法=110000/（1+税率）*税率