既然是定金,理论上是可以退的,但实际操作比较难.交定金一定会有个购买协议书,找律师朋友看看协议书上约定双方义务和违约条款,找找看有没你能制他或可被你利用的,总之得有个过硬的理由,再不就看看能否找到开发商熟人说说.硬退是很难的,除非这房太好卖,不愁卖,要涨价再卖`