刚刚交房的房子还未拿到房产证可以办理抵押贷款吗

2024-12-05 17:55:40

推荐回答（5个）

回答（1）：

不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下：
　　一、申请材料：
　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
　　2、权利人及配偶的身份证
　　3、权利人及配偶的户口本
　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
具体可咨询下你要贷款的银行。

回答（2）：

应该可以抵押贷款,虽然房产证还在办理中,但你当时购买的时候有一个购房合同,也是一样有效的,

回答（3）：

银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和发票，而是房管局发的房产证。所以，要嘛你选择其他的贷款方法，要嘛等房产证。

回答（4）：

不能，必须得房产证。不过你可以在民间找小额借贷。

回答（5）：

那只有等房产证到手才能办