1、拿产权证和现在的户口页到房子所在地的派出所办理。2，3、首先要确认要买的房子是可以交易的，房产证和土地证齐全，而且产权人是卖方的名字。然后买卖双方签订买卖协议，买方交首付。买方拿着买卖协议和首付款票到银行办理按揭或公积金贷款。等银行审批后，买卖双方到房管局办理过户和房屋抵押手续。抵押做完，银行放款。借款人到银行领取合同和相关材料。最后，买方拿着房管局出具的领取房产证的凭证到房管局领取产权证。
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