什么是经济适用房
按照《城镇经济适用住房建设管理办法》的规定,经济适用房是为了实施国家安居工程,国家“指定或设立专门机构”,“承担经济适用住房的建设、出售、出租等工作”,销售或出租对象是“中低收入家庭住房困难户,“离退休职工、教师家庭住房困难户应优先安排”,经济适用房建筑档次是“住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅”。经济适用房承载了人民政府在在计划、规划、拆迁、税费等方面的扶持政策,其售价按建设成本价加1-3%的管理费构成,购房者可按规定取得房屋完全产权。
经济适用房是开发商与地方政府合作骗取国家土地资源的借口。
买经济适用房的条件是人均月收入5万元以上,有高级跑车1部以上
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。